Appartement 3 pièces 70 m2 Talence Bagatelle

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Type de bien : Appartement

Pièces: 3 pièces

Superficie: 70 m2

325990 € FAI
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L'Agence Twist, l'Agence bordelaise leader des frais fixes vous présente cet appartement à la vente dans le secteur de Talence Bagatelle.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Aline Etourneau au 06 42 03 41 22.

L'appartement est localisé rue Robespierre, il est situé au troisième étage sur quatre d'une résidence construite en 2010 sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement, à proximité immédiate des transports, , des écoles et des commerces.

L'appartement est spacieux, lumineux grâce à son exposition et en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

On découvre une entrée avec un placard et un wc. Nous trouvons ensuite pour la pièce de vie de 35m2, un espace salon/salle à manger confortable avec une cuisine ouverte toute équipée ainsi qu'un cellier. Le tout donne sur une grande terrasse exposée Est-Sud de 15m2, celle-ci accueillera parfaitement vos repas d'été.

Côté nuit nous trouvons à l'Est une chambre avec salle d'eau privative et côté Sud une deuxième chambre et une salle de bain double vasque.

Un cellier privatif ainsi qu'une place de parking souterraine sécurisée viennent compléter ce bien. (1.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1492 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

B

Gaz effet de Serre (GES) :

A

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33400

Ville :

TALENCE

Nombre de pièces :

3

Superficie :

70 m2

État général :

Très bon état

Chauffage :

PompeChaleur

Autres informations :

Exposition séjour :

Est

Taxe foncière:

1389€

Ascenseur :

1

Parking :

1

Étage :

3

Nombre étages :

4

Distribution chauffage :

Individuel

Année de construction :

2010

Chambres :

2

Salle de bain :

1

Salle d'eau :

1

Toilettes :

1

Surface loi Carrez :

70.39