Appartement 2 pièces 45m2 Talence Forum

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Type de bien : Appartement

Pièces: 2 pièces

Superficie: 45 m2

254990 € FAI
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L'Agence Twist, l'agence leader des frais fixes à 4990euros vous présente à la vente cet appartement dans le secteur de Talence Forum.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Aline Etourneau au 06 42 03 41 22.

Dans un environnement privilégié, localisé rue Camille Pelletan, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement à proximité immédiate du centre ville, tram, commerces et écoles.

L'immeuble des années 1990 est sécurisé et parfaitement entretenu. L'appartement se situe au 3e et dernier étage avec ascenseur.
Entièrement rénové en 2020, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce sa vue dégagée.

On découvre une belle entrée avec placards, un espace salon/salle à manger avec rangements très confortable de 27m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le tout donne sur un balcon qui accueillera parfaitement vos repas d'été. On retrouve côté nuit, des wc, 1 chambre avec salle d'eau attenante.

Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. dont 2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 260 lots

Charges annuelles : 1580 euros.

Les diagnostiques énergétiques :

Conso énergétiques :

D

Gaz effet de Serre (GES) :

B

Informations générales :

Transaction :

Vente

Code postal :

33400

Ville :

TALENCE

Nombre de pièces :

2

Superficie :

45 m2

État général :

Chauffage :

Electrique

Autres informations :

Exposition séjour :

Nord - Est

Taxe foncière:

967€

Ascenseur :

1

Parking :

1

Étage :

3

Nombre étages :

3

Distribution chauffage :

Individuel

Année de construction :

1990

Chambres :

1

Salle d'eau :

1

Toilettes :

1

Surface loi Carrez :

45.25